Przedstawiamy ofertę sprzedaży
domu drewnianego  na działce o wyjątkowym ukształtowaniu terenu
 położonej w miejscowości  Falejówka  gm. Sanok.  oddalonej o około 15
km od Sanoka.

Nieruchomość składa się z dwóch przyległych do siebie działek o
powierzchni  31,37 ar i  13,35 ar o łącznej powierzchni 45,12 ar.

Ogromnym atutem nieruchomości jest atrakcyjne położenie  działki  – z
dwóch stron granicę działki stanowi strumyk, sąsiedztwo to luźna
zabudowa jednorodzinna – miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i
spokój. Zróżnicowane ukształtowanie terenu działki daje ogromne
możliwości do stworzenia wyjątkowej przestrzeni.

Działka zabudowana jest drewnianym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy około 75 m2.
Budynek z lat 30-tych XX wieku, jednokondygnacyjny, ze strychem
nieużytkowym, niepodpiwniczony. Zbudowany z bala, oszalowany deską
drewnianą, kryty dachówką.

W budynku znajduje się  2 pokoje, kuchnia, korytarz, dwa ganki oraz warsztat.

Stan techniczny budynku – do kapitalnego remontu.

Media : gaz, prąd , woda , istniej możliwość przyłączenia do kanalizacji gminnej.

Na działce znajduje się również drewniany budynek gospodarczy o pow. zabudowy 69 m2 oraz betonowa piwnica ziemianka.

W 2023 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy  na budowę nowego budynku gospodarczego.

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej.

Istnieje możliwość zakupu tylko domu z działką o powierzchni 31,37 ar
za cenę 180 000 zł lub tylko działki o powierzchni 13,35 ar za cenę
80 000 zł.